1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
板橋区
99.9万円/㎡
前年比+89.5%
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トラウム見次公園
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分
1995年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,722万円
46.7万円/㎡
778
1,407
2,036
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜2,036万円
38.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
トラウム見次公園
1,450万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 36.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,450万円 | 39.3万円 | 4階 | 36.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/26 | 1,380万円 | 90.7万円 | 1階 | 15.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/22 | 1,750万円 | 43.7万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2K | 西 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 46.2万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2K | 西 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 36.6万円 | 4階 | 36.9㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/15 | 1,920万円 | 34.1万円 | 1階 | 56.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2K | 西 |
| 2023/06/19 | 850万円 | 55.9万円 | 1階 | 15.21㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | トラウム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅10分 | 1,450万円 | 39.3万円 | 36.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション下赤塚第3 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 1,590万円 | 40.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | シャルマンコーポ志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 1,280万円 | 35.4万円 | 36.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズヒルズ板橋中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅15分 | 1,380万円 | 41.6万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,860万円 | 44.8万円 | 41.54㎡ | 1SDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/21 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 1,330万円 | 45.4万円 | 29.3㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション大山金井町 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 1,180万円 | 39.4万円 | 29.92㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、板橋区では89.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は板橋区の平均と比較して60.7%割安です。
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